Pergola und Nachbarrecht: Was am Zaun erlaubt ist

Die Abstandsflächen regelt die jeweilige Landesbauordnung (LBO). In den 6 Ländern, deren Gesetzestext wir prüfen, beträgt die Tiefe der Abstandsfläche grundsätzlich 0,4 H, mindestens 3 m. Ausnahmen regelt jedes Land selbst.

H bemisst sich nach der Wandhöhe: Je höher die Wand, desto tiefer die Abstandsfläche. Ob eine Pergola überhaupt eine eigene Abstandsfläche braucht, hängt davon ab, ob sie als Gebäude gilt oder Wirkungen wie ein Gebäude hat. Das entscheidet die Bauaufsicht im Einzelfall.

Unterschreitet deine Pergola die vorgeschriebene Abstandsfläche, brauchst du eine Abweichung, die das Bauamt zulassen muss. Welche Rolle die Zustimmung des Nachbarn dabei spielt, regelt jedes Land selbst.

Hol eine Zustimmung in jedem Fall schriftlich ein, eine mündliche Absprache lässt sich später schwer belegen.

Rechtlich sind Einfriedung (Zaun, Hecke), Sichtschutzwand und Pergola drei verschiedene Dinge. Eine Pergola ist eine bauliche Anlage und fällt unter die Landesbauordnung. Eine Einfriedung unterliegt zusätzlich dem Nachbarrecht des jeweiligen Bundeslandes.

Wer eine Pergola mit blickdichten Seitenteilen versieht, kann ungewollt eine „einfriedungsähnliche Anlage“ schaffen – mit eigenen Regeln im Nachbarrechtsgesetz deines Bundeslandes.

Faustregel: Offene Pergola ohne Seitenteile = Baurecht. Pergola mit Sichtschutzwänden = Baurecht plus Nachbarrecht. Vor der Planung prüfen, welche Regelungen deine Gemeinde hat.

Wenn der Nachbar Einspruch erhebt, muss das kein Rechtsstreit werden. Je nach Bundesland kann vor einer Klage ein Schlichtungsversuch vorgeschrieben sein.

Häufig lässt sich ein Kompromiss finden: etwa eine niedrigere Pergola, eine transparente Eindeckung statt blickdichter Platten oder eine Hecke als zusätzlicher Sichtschutz.

Wer auf eine Einigung verzichtet und direkt baut, riskiert nicht nur Ärger mit dem Bauamt, sondern auch die Nachbarschaft. Eine gute Beziehung zum Nachbarn ist mehr wert als zehn Zentimeter Grenzabstand.